原状回復工事は予算が掛かる?


不動産の売り手にとって、原状回復工事をする一番のメリットは『借り手や買い手がすぐに決まりやすくなる』ということです。
一度不動産の仕事をしたことがある人間であれば、長い間、借り手や買い手のない不動産を抱えていることが、どれだけ損をするか、知っています。
その間にかかる不動産関係の税金も高く、維持費だって馬鹿になりません!
不動産は一度取得したら、税金がかかります。長い間、借り手や売り手が現れないと、それだけオーナーに負担がかかります。
そのため、オーナーは、少しでも費用を回収できるように、借り手や売り手を早く探したいという問題が出てきます。
そうなった時に、売り手が出来る努力の一つとして、『原状回復工事』があります。
やはり借り手も買い手も、キレイな物件には弱いもの。汚い物件の場合は、自費でリニューアルをする必要がありますので、不動産の購入金額の他に余分にお金がかかるので、原状回復工事をしていない物件はいくら価格が安くてもなかなか決まらないことがあります。
そのため、早く売りたい人は、売り手が原状回復工事をしてしまう方がおススメです。

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